NovayaGazeta.Ru
Всё о газетеПоиск по архивуНаши акцииНаши расследованияКолумнистыФорум «Открыто.Ру»Сотрудники редакцииТелефоны редакцииРеклама в газете

ЗАКОН, ТЫ МЕНЯ УВАЖАЕШЬ?
Как одолеть новый Жилищный кодекс
       
       
На днях один из самых известных жилищных кооперативов «Строим вместе» провел «Праздник новорожденных». У 25 участников этой ипотечной программы появились малыши. Поздравив родителей с прибавлением, о перспективах развития рынка доступного жилья с «Новой» поговорил председатель Всероссийской гильдии народных кооперативов, основатель и руководитель ПИК «Строим вместе» Александр ДВОРЯШИН.
       
       — Александр Петрович, недавно был принят новый Жилищный кодекс. По-вашему, поможет ли он людям решить их квартирные проблемы?
       — Не хочу обсуждать этот просто-напросто антинародный закон. Хотя, конечно, придется его уважать, потому что он — закон. Но, поверьте, людям от этого кодекса хорошего будет мало… В случае с нашим кооперативным движением кодекс свел все понятие ЖСК до кооператива одного дома. А у нас задачи — куда шире. 3000 наших семей только в Москве уже получили квартиры. Еще 2000 стоят на очереди. А по стране благодаря нашей системе жильем обеспечены более 12 000 семей…
       — Ждете последствий от нового закона?
       — А каковы могут быть последствия законов о якобы доступном жилье? Время покажет. Хотя все мы знаем: законов много, а толку… Предвидели, конечно, эти изменения. И готовились. Мы, например, в соответствии с новым законодательством перерегистрировались из ЖСК в «Потребительский ипотечный кооператив» (ПИК). Во-первых, потому что в соответствии с принятым кодексом мы перестали подпадать под определение ЖСК. А во-вторых, ипотека — это курс, указанный нам президентом. Вот и развиваем в такой форме.
       Мы просто делаем свою работу. Делаем в любых условиях. Да, мешают. Но куда деваться? Это наша страна — мы здесь живем. Мы обеспечиваем людей жильем, какие бы законы ни принимались. Мы создавали кооператив «Строим вместе» после кризиса в 1998 году, когда купить жилье стало очень сложно. Принцип «общей копилки» — он ведь вообще один из самых рациональных. Члены нашего кооператива не переплачивают, скажем, в два раза, приобретая квартиру: 3% годовых — это максимум…
       — А переплачивают — вы имеете в виду тех, кто берет банковский кредит?
       — Именно. Банковский кредит — это ведь форма зарабатывания денег. И годовые проценты там просто чудовищны — не менее 15%. У нас же, можно так сказать, кредит небанковский. То есть мы — объединение граждан — не преследуем цели получить прибыль. Вот те 3%, о которых я говорил, — это лишь затраты на содержание наших сотрудников, помещений, рекламные расходы.
       — В Европе жилищные кооперативы тоже существуют?
       — Не просто существуют — процветают. В Германии, к примеру, кооператив «Бауспаркассен», в Британии — «Кеттлис Билдинг Сэсайти». Люди на Западе, как и в России, не всегда могут купить жилье сразу. Тоже ведь недешево стоит. Они вступают в кооперативы, получают квартиры и расплачиваются в течение 20 лет с минимальными процентами. В новой России такая практика появилась недавно. И могу сказать на нашем примере — мы можем по-настоящему помочь людям.
       — У вас есть противники в банках, во власти?
       — Ну по крайней мере мы их не видим. Наша идея — идея доступного жилья — нравится всем. Все говорят, что это классно. Естественно, кому-то невыгодно, что мы предлагаем более выгодные для людей условия. Но открытого сопротивления я, например, не ощущаю.
       Для кооперативного движения важнее отношение простых людей. Сложнее всего преодолеть барьер доверия. После всех экспериментов, которые проводили в жилищном секторе государство и различные частные структуры, было очень тяжело расположить к себе людей. Я думаю, что сейчас этот барьер мы в какой-то степени преодолели. Люди перестали бояться. У них, вы сами видите, рождаются дети. А без жилья на это трудно решиться.
       
       Беседовал Павел КАНЫГИН
       
10.03.2005
       
       
       

   
См. также:
Как сократили электорат Путина В. В. О неожиданных последствиях нового жилищного законодательства
«ЗАКОН БОМЖИЙ». Спецпроект «Новой газеты», посвященный проблемам и последствиям нового Жилищного кодекса

       
       
       
       

Обсудить на форуме





Производство и доставка питьевой воды

Translate to...
№ 17
10 марта 2005 г.

Кавказский узел
Перемирию и переговорам — конец. «Масхадовым» станет Басаев

Кто убил Аслана Масхадова?

Отдельный разговор
Новый поворот в деле «врачей-шахидок»: теперь их обвиняют в использовании химического и бактериологического оружия

Ингушские женщины встретились с сенатором Торшиным: «Снимите с нас этот тяжелый крест!»

Плата за жульё
О неожиданных последствиях нового жилищного законодательства

Как одолеть новый Жилищный кодекс

Митинги.Ру
Радужная оболочка. Что увидел президент в докладах об отмене льгот?

Идущие на смену «идущим» приветствуют монетизацию

Протест, который не слушали

Суд да дело
Клятва бюрократа. Прокурор Шохин вдруг обязался чтить закон

Армия
Солдаты умирают от неразделенной любви. Так говорят генералы

Дума за 7 дней отберет у пожарных отсрочки от армии

Инострания
Герой Италии. Вся страна хоронила агента спецслужб

Краiна Мрiй
Раскроют ли дело об отравлении Ющенко к приезду Путина?

Личное дело
Дамы с соб@чкой. Образ русской женщины в электронном виде

Секрет фермы

Финансы
Пыльная работа. Чистая прибыль — 38100 рублей в месяц

Общество
Полеты Муравья, или Почему «ОСП-студия» отказалась от гонорара

Регионы
Заказчик убийства прошел через кабинет президента

Саратовские стройки очистят от строителей

Анонс
Рабочие строительной фирмы — против работодателей

Глава Молдавии — против «оранжевой чумы»

Спорт
Их вбросили, а они забили. Наши хоккеисты побеждают даже на отечественных протезах

Точка зрения
Торговцы Петрушкой. Как Петросян и Ко возрождают традиции русского блудного театра

Музыкальная жизнь
Юрий Лоза: Эстрады нет. Есть местечковый бизнес

Библиотека
Беллы голос

Театральный бинокль
В Москве прошел спектакль русского молодежного театра из Риги

Беларусь замечает своих драматургов только после премьер в Москве

«Болт» не заболтали

За рулем
Модельный ряд женевского автосалона

АРХИВ ЗА 2005 ГОД
97
96 95 94 93 92 91 90 89
88 87 86 85 84 83 82 81
80 79 78 77 76 75 74 73
72 71 70 69 68 67 66 65
64 63 62 61 60 59 58 57
56 55 54 53 52 51 50 49
48 47 46 45 44 43 42 41
40 39 38 37 36 35 34 33
32 31 30 29 28 27 26 25
24 23 22 21 20 19 18 17
16 15 14 13 12 11 10 09
08 07 06 05 04 03 02 01

«НОВАЯ ГАЗЕТА»
В ПИТЕРЕ, РЯЗАНИ,
И КРАСНОДАРЕ


МОМЕНТАЛЬНАЯ
ПОДПИСКА
НА «НОВУЮ ГАЗЕТУ»:

ДЛЯ ЧАСТНЫХ ЛИЦ
И ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ





   

2005 © АНО РИД «НОВАЯ ГАЗЕТА»
Перепечатка материалов возможна только с разрешения редакции
и с обязательной ссылкой на "Новою газету" и автора публикации.
При использовании материалов в интернете обязателен линк на NovayaGazeta.Ru

   


Rambler's Top100

Яндекс цитирования Rambler's Top100